共建共享共益，“停”好泉塘街道通过创新模式，推动新增（提质）726个停车位缓解停车难-[长沙市物业管理协会]

欢迎进入长沙市物业管理协会官网　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　主管单位：长沙市住房和城乡建设局、长沙市物业管理办公室

共建共享共益，“停”好泉塘街道通过创新模式，推动新增（提质）726个停车位缓解停车难

添加时间：2024-10-28 8:26:45　出处：　作者：点击：89

长沙晚报10月23日讯（全媒体记者吴鑫矾通讯员栗稳）“现在来泉塘公园休闲，在周边吃饭、购物，停车方便多了，再也不用担心因为找不到停车位而烦恼了。”近日，家住星沙的陈女士开车来泉塘街道泉塘公园休闲，与以往不同的是，她很快便在公园一侧东六路的电力职院后勤楼停车坪找到了停车位。

　　“停车难”是城市管理的痛点，破解“停车难”问题，需要积极调动各方力量，科学、精准、合理推进。长沙县泉塘街道以文明城市创建工作为契机，通过打造“共建共享共益”项目，提升小区非公区域环境和城市品质的有益探索。自2022年以来，泉塘街道通过启动“共建共享共益”项目，新增（提质）了726个停车泊位，缓解了“停车难”，让居民停车更方便、出行更轻松，切实增强人民群众幸福感。

　　泉塘街道是长沙县主城区街道，辖20个社区，楼盘65个，人口20余万，企业1千余个，随着城市化进程的推进，“停车难”问题更为“突出”。

　　2022年，泉塘街道推出“共建共享共益”模式。即由街道投入资金，成立小区非公区域改造“资金池”，与物业公司合力推动项目竣工。后期由物业公司通过收取停车费等形式逐步将资金返还，由社区代管该项资金,并继续投入到辖区内的各项治理、公共支出中,变“输血”为“造血”，切实破解物业因资金不足而对非公区域提质改造积极性不高，以及街道投资“回本难”等堵点。

　　金科美邻汇商业街所属物业金科智慧服务集团股份有限公司湖南分公司是第一个吃“螃蟹”的公司。梨江社区金科美邻汇商业街位于中茂城商圈，周边商铺、楼宇聚集，同时也是文明创建的主阵地。因原停车场的设计规划利用不合理，年久失修，地面坑洼不平，停车乱象严重,导致市民前来消费时的体验感不好。

　　“停车难、停车乱”一度成为悬在居民心头的烦心事。为此，泉塘街道将金科美邻汇商业街作为“共建共享共益”项目试点，明确“先期试点，全面推广”的工作思路。

　　街道、社区相关负责人多次深入周边实地走访调研，听取居民意见，组织相关职能部门、小区物业、党员，业主和企业、商铺代表召开“议事会”,针对规范停放沿街商铺车辆、增设沿街商铺划线停车位,以及提高车位利用率等进行了讨论并形成协商意见,明确了改造的具体事宜、新增车位的数量和位置等。

　　停车场占地面积达4000平方米,含地面改造和交通标线等设施。这不是一个小项目,牵涉面很广,旨在解决金科美邻汇商业街及其周边的向阳路、金科时代中心小区、泉塘第二幼儿园停车位紧张、停车坪破损严重等影响市容环境和文明城市创建等问题。

　　历时半年改造，金科美邻汇商业停车场车位已达到了140余个，新增了42个停车位，地面平整一新、车位划线清晰，该停车坪还引入了智能停车系统，车主只需简单操作，即可快速完成停车与取车流程，并通过系统实现自助缴费等一站式服务。这一智慧化停车解决方案不仅大幅提升了停车效率和用户体验，还节省了车主的时间成本。

　　“每天上下班非常通畅，再也不担心停车找不到车位了。”在商业街附近的金科楼宇上班的企业员工李先生对这一举措连连称赞。

　　试点的显著成效激发了其他小区的参与热情。两年多来，包括梨江社区在内，景星、星辉、星港、泉韵、阳高6个社区的7个项目均进行了“共建共享共益”模式，涉及改造面积15300平方米，新增（提质）停车泊位726个。

　　创新的目的是为人民服务,创新的过程就是发展的过程。“共建共享共益”模式是泉塘街道探索基层治理、提升城市品质的一个缩影。街道党工委书记田勇表示,通过该模式的推广，使得停车状况得到极大改善,社区环境面貌得到提升,同时达到了给企业、商户、物业带来了多方共赢的效果，真正实现共建共享共受益。

来源：长沙晚报 2024年10月24日区域（05）版