11月26日，家住长沙市英郡年华小区的熊先生向晨意帮忙记者反映，小区电梯内的三面墙都贴满了上门服务按摩广告。

    这些广告画面上都是身材凹凸有致

    的年轻女技师，广告语写着“上门按摩，全天不打烊”。业主们认为，这样的广告语和带有暗示性的图片让观看者感到不适，甚至担心这些广告会引起未成年人的强烈好奇。这让本该正常的按摩服务显得格外别扭。

    11月26日上午，晨意帮忙记者来到该小区。电梯里，物业已经撤下两个广告，还剩下一个仍未处理。

    业主：有小孩问妈妈广告是什么意思

    熊先生是长沙市英郡年华小区的一名业主，最近他发现，小区电梯的广告牌上出现了“露骨”的广告。

    熊先生说：“我觉得对小孩影响很大，上次我就听到有小孩在电梯里问自己的妈妈这个是什么意思？”

    11月26日，晨意帮忙记者来到该小区。小区的电梯里，物业已经撤换掉了两块广告，剩下一块看上去较为正常的广告。记者扫描二维码链接，进入相关页面，在理疗师的选择页面上，能看到各种理疗师穿着性感、甚至穿着黑丝等非职业性的服饰的照片，平台对于理疗师的推介更多是强调其长相和性格，而非按摩的专业性，此外，在此平台还可以查看理疗师生活照。

    同小区的申女士也表示，小区的业主对于这样的广告感到“被冒犯”，认为物业没有及时和业主沟通，存在管理和审核不严问题。“电梯是公共区域，物业需要跟业主商量，有些广告是不能进入的，业主对于受益和引进规则标准都不知情。”

    “我们小区已经被这个按摩到家的广告给包围了，一打开电梯就看到这样的广告。”申女士说。

    

    

    物业：仅剩的一块广告已联系广告公司

    小区物业是否知情广告内容涉嫌擦边但仍然投放？投放广告时是否向业主通知或协商？对于这些问题，当天值班的物业工作人员未进行答复，表示需要“等周一上班联系相关负责人”。

    随后，记者电话联系小区物业，询问以上问题，物业表示“无法回答”。

    工作人员在电话中表示：“如果觉得广告有问题，就需要提供广告违规的证据。”此前，物业接到了业主的反馈后撤掉了两块相关广告牌，当被问到后续是否会下架仅剩的那一块广告时，该物业工作人员表示：“已经联系了广告公司，下不下架是广告公司的事情，违不违规是政府说了算。”

    和物业方沟通之后，记者根据最后一块广告上的联系方式联系了商家，询问是否收到过物业和业主对于广告的投诉，接电话的人表示不知情，需要跟主管联系确认。

    

    

    律师观点  业主对电梯广告有选择和监督的权利

    怎样去定义这种广告是否违规、是否涉及色情淫秽？业主们如果要求撤掉这些广告，该怎么处理？对于小区里的广告，物业是否需要同业主协商？要怎样去协商？晨意帮忙记者咨询了湖南睿邦律师事务所执行主任刘明律师的意见。

    刘明表示，广告法第九条第八款规定，广告不得含有淫秽、色情、赌博、迷信、恐怖、暴力的内容。很多企业为了不明目张胆地违反法律规定，但想要传播淫秽、色情等内容时，会选择打擦边球，选择风险更小的低俗营销。

    刘明介绍，业主们如果想要撤掉这些广告，可以向市场监督管理局投诉处理，投诉结果最终由行政执法机关或司法机关予以确认。相关部门根据调查结果可以下架广告，或是对相关广告投放商进行处罚。

    对于物业和业主对于广告投放的知情权等关系，民法典规定，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；物业管理条例规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利：对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。刘明说：凡是在电梯、宣传栏等小区公共空间内以商业广告获利的行为，都应当经业主同意，业主对电梯广告有选择和监督的权利。

本文转自《潇湘晨报》2023年11月28日A6版