本网南京讯 （通讯员 苏组宣）近年来，江苏省委“两新”工委、省住建行业党委直击难点堵点痛点，建立健全党组织领导下的物业服务企业、社区居委会、小区业委会等多方联动运行机制，构建起党建引领社会治理的新格局。目前，13个设区市全部依托住建部门成立行业党委，建立县区级物业行业党委108个，物业企业党组织1433个。

党组织建起来，共建共治才能巧解“千千结”。街道社区、物业企业、业委会、居民代表等多方参与的联席会议和双“交叉”任职等制度全面推行；在职党员向社区党组织报到、向网格（小区）党支部报到、向物业服务企业党组织报到“三报到三服务”活动如火如荼……一系列实的措施，让“单打独斗”变为了“合力攻坚”。

“疫情防控不能放松警惕，最近出门更要做好防护！”1月11日下午，在南京市玄武区玄武湖街道樱驼花园小区，“红色管家”许文花在红色物业岗亭值班时，不厌其烦地向居民叮嘱。

“‘红色管家’队伍由居民中的党员志愿者组成，帮助物业做好宣传和反馈工作，是对小区治理力量的极大补充。”樱驼花园社区党委书记于洁说，在玄武区城建集团旗下百子物业接手之前，樱驼花园小区曾长期处于物业失管状态，面对1600多户居民、25万平方米治理范围，要想短期之内把治理力量统筹起来，打造“红色物业”是最行之有效的办法。

针对物业服务企业不愿意进老旧小区的问题，为老旧小区找好“娘家”，被列为推进“红色物业”的重点任务。省住建行业党委出台相关政策，推进“红色物业”党建阵地建设，解决小区物业管理中的重点难点问题。如今，失管小区、零散片区物业管理实现了全覆盖，新建、升级“红色物业”党群服务阵地1175个，成立“红色物业”志愿团队824个，解决居民反映的难点、痛点问题超过38000件。

样板引路、品牌带动，江苏推动形成“党建聚人心、物业创特色”的工作氛围，推出省级示范点评价标准，细化为组织体系健全、运行机制科学、党员作用明显、党建阵地规范、管理服务高效、民主监督有力等6个方面53项指标。2021年3月，评定100个项目为“2020年度党建引领物业管理服务工作省级示范点”，带动各地培育557个市级示范点，全省共2907个物业项目参与创建。

“红色物业”一头挑起基层党组织和党员干部的“初心”，一头挑起广大城市居民的“民心”。不久前，在无锡市锡山区赛维拉假日花园小区，“红色物业”积极牵头，党员带头挨家挨户上门沟通，分类开展多次协商讨论，仅用20多天时间，就让老旧电梯换了新。居民薛燕莺竖起了大拇指：“物业服务进小区，面貌大变样，我们无条件支持！”