省住建厅网站2021年12月31日发布了四部门关于印发《关于加强城市住宅小区协同治理的指导意见》（以下简称“指导意见”）的通知。

    指导意见提出目标：力争到2024年，符合条件的住宅小区，实现小区党组织、业主自治组织和专业化物业服务基本覆盖；小区议事平台机制、社区网格化管理机制和物业管理联席会议机制进一步完善，政府公共服务职责和社会力量有效延伸到小区；居民参与社会治理的意识与能力明显增强，住宅小区突出矛盾问题有效解决，居民居住生活环境得到明显改善，住宅小区协同管理长效机制基本建立。

    指导意见要求，首先要做实住宅小区物业管理联席会议。履行属地管理主体责任，做实市州、县市区两级物业管理联席会议，结合协同治理工作，健全物业管理联席会议机制，进一步明确联席会议工作职责，完善日常工作制度，推动住宅小区协同管理和专业服务主体责任落实，及时牵头协调解决住宅小区（含暂未实行专业化物业服务的小区）中跨部门、跨领域的问题。

    其次，落实市县职能部门住宅小区管理责任。坚持“谁监管行业谁负责、谁主管市场主体谁负责、谁收费谁负责”的原则，结合各级各部门物业管理联席会议工作职责，进一步完善县市区职能部门、街道（乡镇）、水电气、通讯、有线电视等专营单位在住宅小区协同治理方面的职责分工（职责分工建议清单附后），完善相应考评体系，督促推动职能部门积极履行管理责任，切实解决职能交叉、监管空白等问题。

    此外，还应该发挥街道（乡镇）主导作用，强化居（村）民委员会关键作用，构建住宅小区物业管理服务议事机制。

本文转自《潇湘晨报》2022年1月3日A5版