长沙高新技术产业开发区隆平高科技园生物种业产业园商住项目物业管理服务招标公告

 

根据国家、省、市相关法律法规及《前期物业管理招投标管理暂行办法》的规定， 湖南信东开发建设有限公司对其新建长沙高新技术产业开发区隆平高科技园生物种业产业园商住项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。

一、招标项目

1、项目名称：长沙高新技术产业开发区隆平高科技园生物种业产业园商住项目（简称“长沙隆平高科技园商住项目”）

2、建设单位：湖南信东开发建设有限公司

3、项目地址：芙蓉区人民东路与合平路交叉口

4、周边情况：项目北边为人民路主干道，东西走向连接机场与五一商圈，往东人民快速连接黄花机场，往西直达解放西五一商圈。距离项目3-4km内有农业大学医院（一甲）、长沙县第二人民医院（二级综合医院），车程5分钟，6号线通车后可以连接湘雅全系的医院。

5、建设规模：总建筑面积约21万平方米；

    总计容面积160826.12平方米，其中：高层住宅54813.9平方米、洋房住宅29394.62平方米、公寓68888.6平方米、商业6451平方米、幼儿园1278平方米。

6：项目情况

（1）电梯：45部，层数为2-33层。

（2）园林绿化：住宅地块绿化率为 37%，商业地块绿化率为32% 。

（3）供水：市政和水泵加压联合供水。

（4）停车位：总车位数量约1100个。

（5）配电：共计约11000KVA，其中公变容量6000KVA，公寓专变容量5000KVA。

二、招标范围

1、 长沙高新技术产业开发区隆平高科技园生物种业产业园商住项目前期物业服务。

2、预计交付日期： 2023 年 12 月。

三、投标人资格要求：

1、参加投标的单位必须具有独立的法人资格，且具有有效营业执照，注册资本人民币500万元及以上。

2、参加投标的单位须在长沙市设有经当地市场监督管理部门登记注册的经营机构或在长沙市设立分支机构。具有较好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法依规进行管理运营。

3、参加投标的单位无违法违规的不良记录。

4、合格的投标人应列招标范围内的所有招标项目和服务招标，不允许只对其中一种或几种项目和服务投标；

5、非竞品项目物业服务企业。

6、不得在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单”，提供网络截图。

7、联合体投标要求：本次招标不接受联合体投标。

四、招标其它相关事项

1、报名时间及其它相关

（1）报名时间： 2021 年 6 月 18 日至2021 年 6 月 22 日 17 时 00 分。

（2）报名地点：长沙市物业管理协会（长沙市岳麓区金星路恒晟湘江中心C栋5楼0531办公室） 

（3）投标方式：资格预审合格后获取招标文件。

（4）报名需递交资料：

2  营业执照副本复印件。

2  单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证。

（5）特别说明：

2  现场就报名人提交的材料核查，不具公告要求全部条件的，不予受理报名。

2  投标申请人报名时需提供以上资料复印件一份，按照上述顺序装订，所有的复印件需要加盖公司公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

2  投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。

2  无论是否中标，投标人的报名资料不予退还。

2  招标人不组织踏勘现场，投标人自行踏勘现场。

2、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

3、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

4、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

5、评标委员会将对投标单位所提供的相关资料及其社会信誉、在管项目情况进行初步评审，去除不符合基本条件要求的单位。其余单位全部进入最后的评审。

 

招 标 人：湖南信东开发建设有限公司

办公地址：芙蓉区隆平高科技园湖南省科研成果转化中心厂房4栋101

邮政编码：410000                                      

招标代理机构：湖南省招标有限责任公司

代理机构地址：湖南省长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦

联 系 人：易博尔、朱灿灿          联系电话：0731-84522888、85868278

行政监督：长沙市住房和城乡建设局物业监管处

行业自律：长沙市物业管理协会

 

日   期：2021 年 6 月18日