盛世华章物业管理服务招标公告

湖南中隆瑞项目管理有限公司受盛世华章业主委员会的委托，对盛世华章物业管理服务进行国内招标，现邀请各单位参与本项目的投标。

一、工程概况

1.项目概况

1.1项目名称：盛世华章物业管理服务

1.2项目地址：长沙市雨花区雨花长沙大道609号

2.招标内容（即物业服务范围）：盛世华章物业管理服务。

3.物业服务委托期限：以招标人与中标人签订物业管理服务合同约定为准。

4.其他说明：本次招标拟选取2家物业服务公司作为中标候选人，在招标完成后与小区原物业服务公司一起接受小区全体业主投票，按投票结果确定最终的物业服务公司。

二、投标人资格要求

1.企业具有独立的法人资格；

2.投标人应对本次物业服务招标进行完整的投标，不允许只对其中一种或几种项目和服务投标；

3.投标人注册资金应不少于人民币伍佰万元；

4.投标人应承诺在中标后投入小区物业改造资金不低于人民币捌拾万元。其中：前期改造资金人民币叁拾万元（该资金不占用小区公共收益和维修基金），其他改造资金人民币伍拾万元（由物业公司先行垫付，3年内从本小区公共收益中返还），签订合同前，投标人需缴纳物业服务押金人民币肆拾万元；

5.投标人应承诺在物业服务期内不得擅自提高物业管理服务费标准；

6.投标人应具备5年以上物业服务经验，在管项目有30万方以上住宅项目，且在长沙至少有一个同类型物业服务项目；

7.本项目不接受联合体投标。

三、报名时间及地点

1.报名及发售招标文件时间：合格的投标人可于2020年9月7日-2020 年9月11日凭①营业执照副本、②法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书及委托人本人身份证在湖南中隆瑞项目管理有限公司（长沙市雨花区湘府东路二段168号华文森林酒店6楼）报名并购买招标文件。文件费500元/本，售后不退。

四、投标文件的递交截止时间及开标时间：2020年 9月26日下午15:00时止，逾期递交的投标文件将被拒绝。

五、投标文件递交地点及开、评标：长沙市物业管理协会。

六、评标办法：综合评分法

七、招标代理公司：湖南中隆瑞项目管理有限公司地址

联系人：谭先生，17708465123