本报6月8日讯 大火持续烧了近10个小时，仍不见物业报警，柳建新湘绣艺术馆火灾案致71件湘绣珍品受损，业主向物业公司索赔近2000万元（详见本报2019年3月30日A05版）。经一审法院审理，认定受损珍品的损失基数为2041.6万余元，物业公司需承担20%的赔偿责任。对此，原、被告双方均表示不服，提起了上诉。

    今日，该案二审在长沙市中级人民法院开庭审理。

    【一审】物业处置不力承担20%赔偿责任

    火灾过后，2018年6月5日，长沙市雨花区公安消防大队出具《火灾事故认定书》，载明：艺术馆过火面积约15平方米，受损的71幅湘绣作品中仅7幅被烧毁的作品，损失就达到20余万元。2019年11月19日，经湖南公信价格评估事务所有限公司评估，火灾造成湘绣的损失为20275311.2元。鉴于大火持续近10个小时都不见物业报警或报信，业主刘雅将物业公司起诉至长沙市雨花区人民法院，索赔1970万元。

    雨花区法院认为，涉案火灾在事发当日23时已能为外界感知，物业公司知晓涉案房屋通风井不断冒烟并伴有热量的情况，应予以高度关注。虽然物业公司一直在排查，但冒烟的情况已持续近3个小时，却仍未报火警，亦未通知业主，处置行为具有明显的不合理。且湘绣作品经过长时间高温，客观上造成原告损失扩大，物业公司存在过错，应承担相应赔偿责任。最终法院认定受损湘绣的损失基数为2041.6万余元，酌定物业公司承担20%的赔偿责任，赔偿损失408万余元。

    【二审】物业是否担责成争议焦点

    面对一审结果，原、被告双方均表示不服，均向长沙市中级人民法院提起上诉。

    “正是物业不通知业主、不打火警电话，才导致了火灾的最终成因。”原告方代理人认为，“‘深夜不便打扰消防队’‘避免谎报火警’‘没有明火不能报警’等理由，难以令人理解。”物业公司应当承担主要责任，而不是次要责任。

    对此，物业公司方代理律师表示，火灾是柳建新湘绣艺术馆室内电器设备线路故障所致。刘雅作为房屋产权所有人和物业所有人，未消除安全隐患，导致火灾发生，应对火灾负全部责任，物业公司不应该承担任何责任。物业方还认为，刘雅违规住改商，未获消防审批，未安排人员值守，导致火灾隐患不能及时制止，自身存在重大过错，应对火灾造成的损失承担全部责任。 

    鉴于双方争议较大，且不愿意调解，法院将择日宣判。■记者 杨昱

本文转自《三湘都市报》2020年6月9日A7版